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一、招租項目

高鐵樞紐東、西廣場場地、商鋪進行公開招租。

二、招租方式

按面積單價（底價）起，合同簽訂后一個月內全額付清年度費用。合同期為三年，租金一年一付。采用公開招租，且對統一標準租賃合同內容認可。當報名人員為兩家或以上時，采取現場競價形式招租，并遵循價高者得原則確定承租人；當報名人員不足兩家時，則采取商談定價原則確定承租人(商談價格不低于底價)。

三、公告期

2025年5月22日至2025年5月30日(上午8:30-11:30,下午14:30-18:00)。

四、報名條件

（一）報名方必須是具有法人資格的組織，或者是有能力承擔本項目的其他組織；報名方應當具備完成項目所需的經營資質和財務能力；

（二）報名方需交納報名費貳仟元，未中標人的報名費待招租結果公示后五個工作日內退還，承租方的報名費自動轉為履約保證金，保證金按年租金10%繳納，簽訂租賃協議；

（三）報名人員如一家報名，參與面議招商談判報價，不低于底價；兩家及以上同時報名報價需進行二輪競價，價高者得；

（四）企業投標需提供營業執照和法人身份證、授權委托書等材料(必須為在中國境內注冊的獨立法人企業，具體以營業執照原件為準),個人投標需提供本人身份證及擬經營業態信息；

（五）本項目不接受聯合體報名；

（六）本項目不接受與我司及所屬集團有訴訟糾紛的單位及個人報名。

五、特別告知

(一)高鐵樞紐東、西廣場中庭及東廣場商鋪區。意向承租方在報名前應自行至出租物現場仔細查看，水、電、氣等相關費用由受讓方自行承擔；

(二)出租物以實際現狀為準，出租方不承擔實況差異等責任，不調整相應的租金價格。承租方若須改造出租物，須提前向甲方提出書面申請；

(三)如出租方因政府職能機構、部門，以及政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，出租方不承擔任何違約責任；

(四)租賃方對出租物使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；

(五)承租方自行處理出租物的相關經營手續，以確保其租賃期間的正常使用。

六、聯系方式

(一)聯 系 人：王榮

(二)聯系方式：18068897508

(三)地    址：鹽城市高鐵樞紐長途客運樓五樓

鹽城市新鹽鐵路樞紐運營管理有限公司

2025年5月22日

附件：

注：高鐵樞紐東、西廣場中庭及東廣場商鋪區，以評估報告面積單價為底價（參與報名、洽談）。

1.高鐵樞紐東(西)廣場中庭場地共計約：20㎡（1.5 元/㎡/天）；（受讓方指定區域招租，已最終洽談為準）

2.東廣場一樓商鋪區共計約：1830㎡（0.8 元/㎡/天）；（可分開招租，整體承租者優先）

場地實景圖

高鐵樞紐西廣場中庭

高鐵樞紐東廣場中庭

高鐵樞紐高鐵樞紐東商鋪